Как списать долги по коммуналке: инструкция юриста

Многие жители Алтайского края сталкиваются с накоплением задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В беседе с NGS22.RU юрист Ирина Савельева объяснила, какие законные способы позволяют частично или полностью избавиться от таких долгов.

Наиболее действенный вариант — процедура банкротства физического лица. Она проводится через арбитражный суд. Как отметила юрист, «Этот процесс проходит через арбитражный суд. Важно понимать, что при банкротстве списывается не только задолженность за коммунальные услуги, но и все остальные долги, включая кредиты, долги перед гражданами и другие обязательства. Однако, если у человека накопился значительный долг именно по ЖКУ, и он соответствует критериям для начала процедуры банкротства, то он имеет полное право инициировать этот процесс с целью списания именно этих долгов».

Согласно статье 213.3 Федерального закона № 17 «О банкротстве», запустить процедуру можно при сумме задолженности свыше 500 000 рублей, если текущий доход не позволяет погасить долги в течение трёх месяцев.

Граждане часто спрашивают о списании долгов по истечении срока исковой давности. Ирина Савельева пояснила: на практике это почти невозможно. «Управляющие компании, как правило, активно следят за своими должниками и предпринимают меры для продления срока исковой давности. Они регулярно уведомляют граждан о наличии задолженности, тем самым прерывая течение срока. Поэтому, в отличие от некоторых других видов долгов, надеяться на автоматическое списание долга по ЖКУ по истечении срока исковой давности не стоит».

Эксперт рекомендует действовать рационально. «В первую очередь, конечно, важно стараться своевременно оплачивать коммунальные услуги. Но если финансовая ситуация сложилась таким образом, что оплата стала невозможной, необходимо искать пути решения проблемы. Если в отношении вас уже подан судебный иск, а оплатить всю сумму вы не в состоянии, в суде можно ходатайствовать о рассрочке платежей. Это позволит договориться о более приемлемом графике погашения долга, вместо того чтобы оставлять ситуацию на самотек в надежде на ее самостоятельное разрешение».

Таким образом, наиболее надёжный способ — банкротство при соблюдении условий, а в случае судебного разбирательства — ходатайство о рассрочке.