Этаж «Империи» в Барнауле продают за 50 млн рублей

В Барнауле на продажу выставили этаж торгового центра «Империя», который находится на проспекте Ленина, 124. Объявление об этом появилось на интернет-площадке «Авито».

Речь идет об одном из уровней здания площадью 1000 квадратных метров. За торговую площадь продавец просит 50 млн рублей. Собственник допускает продажу всего этажа целиком, а также рассматривает варианты с отдельными помещениями. По его словам, все площади в объекте сейчас занимают действующие арендаторы. Помещение имеет свободную планировку, снабжено лифтами и всеми нужными инженерными сетями. Важно и то, что земельный участок под зданием тоже находится в собственности.

Судьба «Империи» в последнее время активно обсуждается на рынке недвижимости. Еще в начале года строение целиком пытались продать за 219 млн рублей — это оказалось заметным дисконтом по сравнению с оценкой годичной давности, которая составляла 300 млн рублей. Здание ввели в эксплуатацию в 2004 году. Это капитальное сооружение из шести уровней, включая цоколь и технический этаж. Общая площадь объекта — около 6 тысяч квадратных метров, порядка 5 тысяч из них отведено под аренду.

«Империя» — не единственный крупный торговый объект Барнаула, который сейчас ищет новых владельцев. Уже более четырех лет безуспешно пытаются реализовать здание ТЦ «Россия» на проспекте Ленина, 71. Примечательно, что собственник этой недвижимости поднимает цену: сейчас объект оценивают в 270 млн рублей, тогда как в 2021 году запрашивали почти в три раза меньше.