Снижение просрочки по ипотеке в Алтайском крае: советы юриста

Жители Алтайского края все чаще сталкиваются с трудностями при погашении ипотечных кредитов из-за роста цен и экономической нестабильности. Юрист по ипотечным делам Ирина Савельева в беседе с NGS22.RU рассказала, как законно снизить размер неустойки.

По словам эксперта, в регионе сократилась доля просроченных долгов. Это связано не с ростом доходов, а с более взвешенным подходом граждан к займам. Приток новых заемщиков обеспечивают льготные программы.

Банки изменили свою политику: вместо прекращения обслуживания долга при малейшей задержке они предлагают реструктуризацию или рефинансирование. Это повышает шансы заемщика восстановить платежеспособность и завершить кредитные обязательства.

Многие заемщики ошибочно опускают руки при получении судебного иска. Однако даже на этом этапе закон предоставляет возможности для маневра, например, ходатайство об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда.

Если у заемщика есть веские причины, суд может изменить порядок исполнения обязательств, «заморозив» агрессивные действия кредитора. Это дает время вернуться к графику платежей, не теряя права собственности на квартиру.

Ирина Савельева называет банкротство физических лиц одним из самых надежных способов защиты жилья. Этот механизм переводит спор в правовое поле суда и меняет условия взаимодействия с кредитором.

Банкротство дает важные преимущества: банк теряет право на самостоятельные действия, все решения проходят через арбитражного управляющего и суд. Сумма долга фиксируется, начисления штрафов и пеней прекращаются, а заемщик защищен от навязчивых звонков коллекторов.

Юрист рекомендует не дожидаться крайних мер: чем раньше использовать правовые инструменты, тем выше шансы сохранить недвижимость и восстановить финансовое равновесие.

Ранее сообщалось, что в начале 2026 года выдачи ипотеки в Алтайском крае снизились на 46%, в округе — на 38%, по стране — на 39%. К апрелю рынок начал оживать, и сейчас количество сделок вернулось к показателям третьего квартала прошлого года.